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  Revista per a l'Anàlisi del Dret Nº3 2017   ISSN 1698-739X Castellano / EnglishVeure última edició Abogares
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  Entre la restitución y la sanción
Carlos Gómez Ligüerre 31/07/2017

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3.17  
Protección de los derechos de tercero a la extinción del usufructo por consolidación
Francisco Rivero Hernández 27/07/2017

Con ocasión de la R. DGRN de 10 de novembre de 2016

La eficacia relativa de la consolidación del usufructo permite que queden a salvo los derechos adquiridos por terceros nacidos de negocio jurídico celebrado por éstos con el usufructuario o el nudo propietario antes de la consolidación. Los casos y límites de esa protección no se hallan bien definidos en nuestro sistema jurídico, a cuya precisión ha contribuido la R. DGRN. de 10 noviembre 2016, referida a arrendamiento de finca rústica inscrito en el Registro de la Propiedad, ante lo que concluye que en este caso no se produce una completa y perfecta consolidación. En este trabajo se defiende y justifica que sí hay efectiva consolidación en sentido estricto, y que aquella protección, fundada en argumentos de Derecho sustantivo, no sólo registral, permite su generalización a otros supuestos: derechos reales sobre inmuebles inscritos y no inscritos en el Registro, derechos sobre bienes muebles, y derechos especialmente protegidos en Derecho.

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3.17  
La compensación de deudas. Propuestas de reforma del derecho español a la luz de los textos de soft. law europeos
Josep Solé i Feliu 27/07/2017

Siguiendo la tendencia dominante en los textos y principios europeos e internacionales (PECL, DCFR, UNIDROIT Principles)† , las propuestas recientes para la reforma del derecho español de obligaciones consolidan un modelo de compensación de naturaleza sustantiva, cuyos efectos se producen sin necesidad de una sentencia judicial que la reconozca. Al mismo tiempo, se apartan del modelo originario francés, basado en un sistema de compensación automático en el que los efectos compensatorios se producían “ipso iure” a partir del momento en que concurrían los presupuestos establecidos por la ley, para condicionar ahora la eficacia de la compensación a la notificación de la voluntad de quien se encuentra facultado para ejercerla, en un enfoque más próximo al modelo alemán de los §§ 388 y 389 BGB y al nuevo artículo 1347 del Code Civil francés, francés, en la redacción dada por la Ordonnance n° 2016-131 du 10 février 2016, portant réforme du droit des contrats, du régime général et de la preuve des obligations. Esta evolución, que coincide con la solución propuesta por la mayoría de los textos de soft law europeos, había sido acogida ya de algún modo por la jurisprudencia del Tribunal Supremo español, y se consolida tanto en el Art. 1177 de la Propuesta de Modernización del Código Civil en materia de Obligaciones y Contratos, elaborada en el marco de la Sección de Derecho Civil de la Comisión General de Codificación (PMCC), como en el Art. 516-4 de la Propuesta de Código Civil (Libros Quinto y Sexto), elaborada en el seno de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (PCC). Sin embargo, existe una diferencia básica entre la opción seguida por los textos y principios europeos y las propuestas de reforma españolas. Mientras estos últimos retrotraen los efectos de la compensación al momento en que concurrieron los presupuestos que permiten su entrada en funcionamiento (Arts. 1177 PMCC y 516-9 PCC), los textos de soft law europeos disponen los efectos de la compensación a partir del momento mismo de la declaración, sin carácter retroactivo, lo que reduce algunas dificultades que plantea el modelo de declaración compensatoria con eficacia ex tunc. Este trabajo revisa las principales características de la regulación de la compensación de deudas en las propuestas de reforma del derecho español, a la luz de los modelos que ofrece el derecho comparado y de las soluciones acogidas por los PECL, el DCFR y los Principios UNIDROIT.

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3.17  
Los indicios en la prueba de la simulación contractual
Joan Picó Junoy 21/07/2017

Uno de los problemas fundamentales que presenta la simulación contractual es el de su prueba judicial. Y el uso de los indicios resulta básico para ello. Este estudio tiene por objeto el examen exhaustivo de todos los indicios utilizados por la jurisprudencia del Tribunal Supremo durante el periodo de 2014 a 2016; y por las dos mayores Audiencias Provinciales españolas –la de Madrid y Barcelona- durante el periodo de 2010 a 2016. El objetivo de este estudio es identificar los indicios más frecuentemente empleados por los altos tribunales, pues de esta forma se facilita la estrategia de los abogados que se encuentran ante la compleja labor de probar la simulación contractual, y también la de los jueces que desean aplicar los indicios en sus sentencias.

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3.17  
La contratación mediante formularios en el Derecho privado alemán de consumo
Johann Kindl 24/07/2017

El legislador alemán de los últimos tiempos se ha caracterizado por la puesta a disposición de los operadores jurídicos de formularios que consisten en una especie de instrucciones sobre la correcta aplicación del Derecho. El ejemplo más importante y también más conocido de prototipo legalmente privilegiado es el de los formularios que informan al consumidor sobre su derecho a desistir, que se añaden en la Ley de Introducción al Código Civil alemán (EGBGB) en forma de Anexo. La experiencia no ha estado exenta de problemas. De hecho, su utilización puede considerarse realmente ventajosa solo a partir de 2010. Y todavía subsisten dudas sobre los efectos que pueden tener las modificaciones introducidas en el modelo oficial de instrucciones.

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3.17  
Ventas de viviendas a consumidores y préstamos hipotecarios dirigidos a su financiación: ¿conexión contractual relevante?
Ana López Frías 24/07/2017

El presente trabajo analiza la estrecha vinculación que se aprecia entre la compraventa de vivienda y el préstamo hipotecario solicitado por el consumidor para financiarla, con el propósito de determinar en qué casos tal conexión es fuente de efectos jurídicos concretos. En particular, se examina la repercusión que la denegación del crédito puede tener en la eficacia de la compraventa, tratando de precisar cuándo está justificada la resolución de este contrato con motivo de la falta de financiación. También es objeto de análisis, en sentido contrario, si la ineficacia de la compraventa por incumplimiento del vendedor incide en el préstamo hipotecario ya perfeccionado y permite al deudor desligarse de él. El estudio de ambas cuestiones toma en consideración cómo se articulan en cada caso las relaciones entre las partes intervinientes para decidir si se pueden fundamentar, atendiendo tanto a los elementos esenciales del contrato como al principio de buena fe, las interferencias entre la compraventa de la vivienda y el préstamo que la financia. Al margen de tal posibilidad, se propone una reforma legislativa dirigida a impulsar la necesaria protección del consumidor en el ámbito de la formación de estos contratos vinculados.

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3.17  
Mitos y realidades en torno a la prostitución
Cristina Vasilescu 19/07/2017

Cambiando discursos dando voz a las sin voz

En la actualidad, la prostitución es abordada desde diferentes puntos de vista, a menudo muy contradictorios entre sí. El enfoque mayoritario circunscribe la prostitución a la explotación sexual y no diferencia entre prostitución voluntaria y forzada. De esta forma se considera a las trabajadoras sexuales como víctimas pasivas y sin capacidad de decisión, lo que además de incrementar el estigma, dificulta la tarea de erradicar los casos reales de explotación sexual. Frente a ello y la usual negativa a contar con la voz de las propias prostitutas para hablar sobre el trabajo sexual nace el presente estudio. Con el principal objetivo de dar voz a las sin voz en el presente trabajo se expone el mencionado discurso predominante dividido en diferentes mitos, los cuales se han puesto a prueba a través de cuatro testimonios de trabajadoras sexuales inmigrantes que ejercen su actividad en un club de alterne en Cataluña. Currently, prostitution is approached from different points of view, often very contradictory. The majority approach circulating insistently in the journalistic, political and feminist trends consider prostitution as sexual exploitation and doesn’t discriminate forced prostitution from voluntary prostitution. Therefore, sexual workers are treated as passive victims without a capability for decision-making, at the same time increasing the stigma and making it more difficult to eradicate the actual cases of sexual exploitation. As a result of that situation and the refusal to listen to the voices of the own prostitutes about sexual work, this study is born. With the main aim of giving voice to the voiceless, the main discourse is presented divided into different mites, which have been tested through four testimonies of migrant sex workers who perform work in a hostess club in Catalonia.

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