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  Revista para el Análisis del Derecho Nº4 2019   ISSN 1698-739X Contactar Inicio Abogares
 
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4.17  
El plazo de reflexión en la contratación de préstamos hipotecarios: instrumentos para su garantía
Esther Hernández Sainz 26/10/2017

La Directiva 2014/17/UE del Parlamento europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial obliga a los Estados miembros a garantizar que los consumidores disponen de un periodo de reflexión mínimo de siete días antes o después de la celebración del contrato con el fin de que puedan comparar los productos de distintas entidades, evaluar sus implicaciones y tomar una decisión con conocimiento de causa. La normativa española vigente que regula el préstamo hipotecario, dispersa y poco coherente, no garantiza la existencia de un periodo de reflexión previo en forma de oferta vinculante y no contempla un derecho de desistimiento posterior a la celebración del contrato. La última versión del Anteproyecto de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario que se ha hecho público en abril de 2017 atribuye a la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) el valor de oferta vinculante durante un plazo de siete días desde su entrega. El objeto de este trabajo es valorar críticamente la regulación vigente a la luz de la Directiva, así como proponer mejoras en el texto proyectado con el fin de que se garantice de forma efectiva un plazo mínimo de reflexión en la contratación de préstamos hipotecarios.

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4.07  
Parejas de hecho y pensión de viudedad
Albert Lamarca i Marquès
Laura Alascio Carrasco 22/10/2007

El Proyecto de Ley de medidas en materia de Seguridad Social, en trámite de discusión en el Senado, reconoce el derecho a la pensión de viudedad para las parejas de hecho. La distinción entre matrimonios y parejas de hecho a efectos de pensiones de viudedad ha sido una cuestión polémica en las últimas dos décadas. El Tribunal Constitucional ha justificado la decisión legislativa en términos constitucionales al entender que esta diferencia de trato no suponía una discriminación. La nueva regulación proyectada constituye una decisión importante en términos sociales de derecho de familia que incide en la revolución operada en derecho español y catalán en este ámbito en la última década. Con todo, la forma en que el proyecto reconoce el derecho a la pensión de viudedad a las parejas de hecho es deliberadamente tan restrictiva que plantea dudas sobre su oportunidad e incluso constitucionalidad por su carácter discriminatorio. En el presente trabajo se analizan con detalle los requisitos personales, económicos y de acreditación de las parejas de hecho a los efectos de la pensión con una conclusión clara que lleva a considerar que serán muy pocas las parejas que efectivamente tendrán derecho a ella. Adicionalmente, el Proyecto no tiene en cuenta la normativa autonómica sobre parejas de hecho, en especial la catalana que presenta singularidades en esta materia, particularmente en lo referente a requisitos de constitución y acreditación de las parejas.

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4.02  
Libros recomendados de Law & Economics
Pablo Salvador Coderch
Fernando Gómez Pomar 04/10/2002

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3.05  
El coste de volar
Mª Àngels Gili Saldaña
Fernando Gómez Pomar 18/07/2005

Observaciones al Reglamento (CE) 261/2004, de 11 de febrero, por el que se establecen normas comunes sobre compensación y asistencia a los pasajeros aéreos en caso de denegación de embarque y de cancelación o gran retraso de los vuelos

Con la llegada de las vacaciones veraniegas proliferan en los medios de comunicación noticias sobre retrasos aéreos, con pérdidas de enlaces y de días de vacaciones; extravío de equipajes; denegaciones de embarque; cancelaciones de vuelos. Con las consiguientes escenas en los aeropuertos de los lugares más dispares. En efecto, los tipos de incidencia que pueden ocurrir con ocasión de un viaje en avión son muchas y de diversa índole1. Ello ha supuesto que, tanto en el ámbito internacional, como en el comunitario e interno, se hayan adoptado medidas tendentes a regular, por un lado, los derechos mínimos de los pasajeros y, por otro, la responsabilidad de los transportistas aéreo.

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4.08  
Representación directa e indirecta: definición y efectos conforme al DCFR y a los PECL
Beatriz Fernández Gregoraci 24/10/2008

El presente artículo se ocupa de las categorías de representación directa e indirecta y de sus efectos según el DCFR. El análisis comparativo con las disposiciones de los PECL permite evaluar la siempre difícil solución de compromiso entre la representación, directa e indirecta, propia de los sistemas continentales, y la agency, disclosed y undisclosed, anglosajona.

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3.13  
Falta de transparencia y carácter abusivo de la cláusula suelo en los contratos de préstamo hipotecario
Francisco Pertíñez Vílchez 19/07/2013

La STS 9.5.2013 considera que las cláusulas suelo en los contratos de préstamo hipotecario son abusivas, no por una falta de reciprocidad con las cláusulas techo del mismo contrato, sino por un defecto de transparencia que produce una alteración inesperada del precio del contrato. Esta sentencia constituye un auténtico hito en el control de las cláusulas relativas al objeto principal del contrato en el ordenamiento español. En este artículo se analiza, por un lado, los distintos presupuestos sobre los que se ha construido esta resolución y, por otra parte, se trata de asentar ciertos conceptos básicos necesarios para consolidar el deber de transparencia como fundamento del control de las cláusulas sobre el objeto principal del contrato.

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4.15  
Patentes y hold-up: la acción de cesación ante compromisos FRAND
Aurea Suñol Lucea 27/10/2015

En este trabajo se examina si el compromiso que suelen asumir los titulares de patentes esenciales para un estándar en el seno de organización privadas de adopción de estándares a conceder licencias en términos justos, razonables y no discriminatorios (FRAND) implica una renuncia a ejercitar la acción de cesación de la conducta (eventualmente) infractora de la patente por parte de los adoptantes del estándar, lo cual negamos; cuándo es oportuno que los tribunales denieguen su concesión; y cuál es la normativa más adecuada (la legislación de patentes, el Derecho de obligaciones y contratos o el Derecho de la competencia) para articular el control del ejercicio de la acción de cesación por parte del titular de una patente, desde un punto de vista práctico y de policy. En este último sentido concluimos que la legislación de patentes es el mejor mecanismo a tal fin, y que los tribunales nacionales (incluidos los españoles) estaban obligados a denegar la acción de cesación solicitada por el titular de la patente cuando a la vista de las circunstancias del caso su concesión resulte desproporcionado.

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3.17  
Recursos governatius. Doctrina de la Direcció General de Dret i d’Entitats Jurídiques (abril 2017)
Miriam Anderson 21/07/2017

Comentaris a les Resolucions de la Direcció General de Dret i d’Entitats Jurídiques de 26 d’abril de 2017 (JUS/952/2017 i JUS/953/2017)

Comentaris a les Resolucions de la Direcció General de Dret i d’Entitats Jurídiques de 26 d’abril de 2017 (JUS/952/2017), cancel·lació d’un cens per manca de constància de la divisió, i 26 d’abril de 2017 (JUS/953/2017), impossibilitat de cancel·lar una substitució fideïcomissària condicional.

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